Tallinn kaotab maamaksu kodualuselt maalt

Autor: Raepress

-----------------------------------------------------------------------------------------

Elamumaa või selle mõttelise osa omanikud vabastatakse maamaksu tasumisest juba järgmisest aastast. (Foto: Tiina Lättemäe)

Tallinna linnavolikogu otsustas kodualuse maa maksust vabastada. Kodualuse maa maksustvabastamise eesmärk on leevendada tallinlaste maksukoormust ja vähendada kulutusi eluasemele. Kodualune maa vabastatakse maamaksust kuni 1500 m² ulatuses, seega saab maamaksuvabastust taotleda kuni 180 000 Tallinna koduomanikku.

«Elamumaa või selle mõttelise osa omanikud vabastatakse maamaksu tasumisest juba järgmisest aastast,» ütles abilinnapea Eha Võrk. «Seaduse järgi tuleb maksust vabastamiseks esitada taotlus.»

Kuidas toimub maamaksust vabastamine?
• Maamaksust vabastatakse taotluse alusel. Taotleja vabastatakse maamaksust juhul, kui taotleja elukoht asub rahvastikuregistri andmeil sellel maatükil, mille maksust vabastamist taotletakse ning taotleja ei teeni maa eest rendi- või üüritulu.
• Tallinna linnavalitsus töötab avalduse vormi välja augusti lõpuks. Avaldusi saab esitada Tallinna linnavaraametile alates 1. septembrist. Maksuvabastuse avaldus tuleb esitada maksustamisaasta 10. jaanuariks.
• Avalduse peavad esitama ka isikud, kellele on määratud pensionisaaja maksuvabastus kuni 44,74 euro ulatuses, kuna eelnõuga muudetakse neile seni rakendunud maksuvabastuse liiki ja tingimusi. Seni maksuvabastust saanud represseeritud ei pea uut avaldust esitama, nende suhtes ei muutu midagi.

Võrgu sõnul tingis kodualuse maa maksust vabastamise asjaolu, et leibkondade sundkulutused – toidu- ja eluasemekulud – on viimastel aastatel märkimisväärselt kasvanud, samas on reaalpalk aga langenud. «Statistikaameti andmetel on 2007. aastaga võrreldes kulutused eluasemele suurenenud koguni 26 protsenti, sh on võrreldes 2007. aastaga tõusnud soojusenergia hind 40 protsenti, elektrienergia hind 24 protsenti ja maagaasi hind 33 protsenti, » lisas Võrk.

«Seetõttu ei jäänud me kodualuse maa maksust vabastamisest lõputult rääkima, vaid otsustasime selle teoks teha juba 2012. aastast,» rõhutas Võrk.

Ühtlasi otsustas linnavolikogu muuta Tallinnas kehtivat maamaksumäära, mis järgmisest aastast
moodustab senise 1,5 protsendi asemel 2,5 protsenti maa maksustamise hinnast aastas. Sellist maksudest laekuvat lisatulu on soovitanud ka rahandusministeerium.

Maksimaalse ehk 2,5-protsendilise määra on Harjumaa omavalitsustest kas osale või kogu territooriumile kehtestanud Harku, Jõelähtme, Kernu, Kiili, Kose, Kuusalu, Kõue, Nissi, Padise, Rae, Saue ja Viimsi vald ning Maardu ja Paldiski linn.

Kommentaar:

Rainer Vakra, Nõmme halduskogu liige, riigikogu liige

Nõmmelasena olen alati seisnud selle eest, et maamaks tuleb pärast kanaliseerimise lõpetamist üle vaadata ja seda oluliselt vähendada. Eelmise aasta lõpus jõudsime üheskoos tulemuseni, mille viis aastat tagasi püstitasime. Kõikidele majapidamistele on tagatud tänapäeval nii iseenesest mõistetav kanalisatsioon ja puhas vesi. Nüüd on käes aeg astuda järgmine samm. Linnavolikogu otsusega on nõmmelaste elamumaa alates 2012. aasta 1. jaanuarist 1500 m2 osas maamaksuvaba ja see tähendab ka suuremate kruntide puhul suurt maksulangust. Meenutan, et juba kolm aastat tagasi toetasin linnaosavanemana ideed, et Nõmme suured metsaga kaetud krundid, mis on Tallinna kopsudeks, tuleb maamaksust vabastada või seda vähemalt vähendada.

Muret teeb olukord aga Eesti maapiirkondade omavalitsustes. Kahjuks väikeste valdade ja linnade eelarved sellist luksust lubada ei saa. Tundub, et praeguses suvekuumuses ollakse unustanud, et alles mõni kuu tagasi palusid väikevallad ja -linnad riigilt tulemuseta abi, et tagada teede lumest puhastamine. Üle-eestiliselt jääb maamaksu osalise kaotamise tõttu omavalitsustel saamata kokku 17 miljonit eurot. Kerkib küsimus, kelle arvelt see raha võetakse ning millised maksud seetõttu tõusevad? Loodan, et see ei tule kultuuri, hariduse ega tervisehoiu arvelt. Raha ei kasva puu otsas.